Casa em declive

Comprar um terreno em declive vale a pena?

Casa em declive é aquela construída abaixo do nível da rua e/ou em terrenos com desnível muito acentuado. Elas podem ser construídas em zonas urbanas, campo, praia ou florestas.

Esse tipo de terreno traz muitos desafios para o arquiteto, mas também traz a possibilidade de criar uma casa em declive marcante, cheia de criatividade e geralmente com uma vista maravilhosa.

Para trabalhar com este tipo de terreno, existem dois tipos de nivelamento do solo. O primeiro é aquele em que é preciso tirar a terra, o corte. O segundo é o processo inverso, quando é necessário colocar a terra para criar uma superfície plana, o aterro. Dependendo do projeto da casa, será necessária a criação de muro de arrimo, porem, o custo pode ser muito alto, podendo ate inviabilizar a construção da casa, dependendo do budget do cliente. A criação de vários pavimentos/platôs é uma solução comum para casa em declive e permite aproveitar o terreno de forma inteligente. Lembrando que os projetos estruturais, arquitetônicos e de drenagem da água da chuva devem estar perfeitamente alinhados para garantir uma obra segura e bem executada.

As vantagens desse tipo de um terreno podem ser: maior privacidade, terreno mais barato, estética construtiva diferenciada e vista privilegiada. Algumas desvantagens seriam: custo de terraplanagem, dificuldades na execução da obra, como transporte materiais dentro da obra. Fonte: Viva Decora

Ao projetar esta casa enfrentei um desafio maravilhoso que foi o de vencer o desnível de 15m do terreno em declive. A fim de aproveitar ao máximo o terreno e diminuir custos de terraplanagem e compra de terra, optei por criar diversos platôs para acomodar cada elemento desta casa de campo.

1. Platô 01 – Estacionamento

2. Platô 02 – Chalé 01

3. Platô 03 – Chalé 02

4. Platô 04 – Chalé Master

5. Platô 05 – Sede

6. Platô 06 – Campo futebol

7. Platô 07 – Piscina

8. Platô 08 – Quadra de tênis

9. Platô 09 – Horta

Projeto e obra: Arq. Laura Terra